フォルトゥナ日本橋

  • 東京都中央区日本橋小舟町

  • 東京メトロ半蔵門線 / 三越前駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
8,500万円
203.0万円/㎡
相場
8,123万円
194.0万円/㎡
5,717
7,321
8,925
10,529
AI査定結果
推定相場価格
8,123万円
194.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,321万円〜8,925万円
174.9万円/㎡〜213.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フォルトゥナ日本橋
8,500万円（203.0万円/㎡）/ 1階 / 41.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は156.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/068,500万円203.0万円1階 41.87㎡ 1LDK南西
2025/07/047,180万円159.0万円8階 45.17㎡ 1LDK南西
2025/06/237,480万円165.6万円8階 45.17㎡ 1LDK南西
2025/06/207,980万円169.6万円5階 47.04㎡ 1LDK南西
2025/05/077,680万円170.0万円8階 45.17㎡ 1LDK南西
2025/03/317,980万円176.7万円8階 45.17㎡ 1LDK南西
2025/02/252,380万円123.4万円11階 19.28㎡ 1K-
2024/09/246,990万円154.7万円11階 45.17㎡ 1LDK南西
2024/06/025,380万円119.1万円11階 45.17㎡ 1LDK南西
2023/09/105,490万円121.5万円11階 45.17㎡ 1LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（203.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 8,500万円203.0万円41.87㎡1LDK1階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/12/20レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 7,380万円207.8万円35.52㎡1LDK6階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南2005年43戸SRC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.48㎡1LDK6階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2025/04/18エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円160.7万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2025/12/31ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 7,980万円176.7万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2025/12/28パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 7,200万円178.0万円40.46㎡1LDK7階 / 12階建 南西2005年42戸SRC
2025/12/27日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 6,980万円172.0万円40.57㎡1LDK6階 / 13階建 北西2005年116戸SRC
2025/02/20パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2025/06/07コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,380万円161.1万円52.03㎡1LDK8階 / 14階建 南東2006年78戸RC
2025/12/03グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 6,500万円162.3万円40.04㎡1LDK3階 / 14階建 北西2005年56戸SRC
2025/05/24日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 8,980万円175.0万円51.3㎡1LDK5階 / 10階建 -2005年61戸RC
2025/04/05日本橋八重洲デュープレックスポーション
中央区日本橋三丁目
日本橋駅4分 9,980万円243.2万円41.04㎡1LDK+5階 / 15階建 北東2004年40戸SRC
2025/05/26エクセレント東日本橋リバーサイド
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 7,980万円159.5万円50.04㎡2DK2階 / 13階建 南東2000年41戸SRC
2025/08/25ヴォアール日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅3分 7,980万円199.5万円40㎡1LDK5階 / 15階建 南西2006年39戸RC
2025/07/17ラグジュアリーアパートメント東日本橋
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 8,490万円165.7万円51.24㎡1SLDK2階 / 11階建 -2003年21戸SRC
2025/10/10エクセルシオール日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 8,499万円202.4万円42㎡1LDK+9階 / 12階建 北東1999年44戸SRC
2025/12/27ラヴェンナ人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 6,680万円165.0万円40.48㎡1LDK2階 / 10階建 南西1999年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、中央区では52.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.0万円）は中央区の平均と比較して21%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
中央区
167.8万円/㎡
前年比+52.7%

マンション概要

マンション名フォルトゥナ日本橋
所在地東京都中央区日本橋小舟町
交通東京メトロ半蔵門線三越前駅徒歩6分
築年月2001年
階数11階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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